Ремонт квартиры ЖК Svetlana Park

ЖК Svetlana Park 

                     НОВОСТРОЙКА 2023 ГОДА

 

ВАША ВЫГОДА:

• максимальная 15 % акционная скидка на ремонт в ноябре

• корректная смета с фиксированной ценой

• оперативное и быстрое решение вопросов с управляющей компанией комплекса

• концепт-дизайн квартиры бесплатно

 

 Застройщик SetlGroup (Петербургская недвижимость)

 

Жилой комплекс Svetlana Park находится в Выборгском районе, близлежащее метро: Удельная, Площадь Мужества

 

Сдача корпусов:

Корпус 1.1 — Сдан в эксплуатацию

Корпус 1.2 — Сдан в эксплуатацию

Корпус 2.1 — II квартал 2023 года

Корпус 2.2 — II квартал 2023 года

Класс жилья – Бизнес-класса

 

 

1. Потолки:

Железобетонные перекрытия, неровности от 1 до 1,5 см – незначительные, для штукатурки не препятствуют.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Стены:

Фасадные стены сделаны из пенобетона. В некоторых квартирах фасадные стены сделаны из ж/б.

 

Межкомнатные стены все сделаны из бетонных блоков, толщиной в 80 мм.Дверные проемы сделаны немного шире стандартных проемов и требуется уменьшение по ширине. Как обычно застройщик экономит и не делает дверные проемы с небольшими простенками под наличник, если вы не хотите делать запил наличника, то вам придется переносить дверной проем или делать заплечики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Пол: 

Полусухая стяжка порадовала. Выполнена качественно, уровень во всей квартире в пределах нормы.

Стяжка на балконах и лоджиях тоже есть и скорее всего с утеплением, но это не точно. В сан. узлах стяжки нет.

 

4. Окна:

Окна бельгийские — алюминиевый оконных профиль, с хорошей фурнитурой. Внимательно проверяйте, что бы на рамах не было сколов и царапин.

 

Единственный большой минус, что сами окна существенно меньше размера оконного проема.

 

Придется делать дополнительные работы по уменьшения откосной части. Тоже самое касается и подоконников, запас сделан чрезмерный.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Электрика:

Электрика в квартирах, как обычная электрика от застройщика. Количество розеток не достаточно для современной квартиры, подрозетники установлены криво и не по уровню. Сборка электрического щита оставляет желать лучшего, Использованы бюджетные автоматы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. Сантехника:

Разводка водопровода ГВС и ХВС выполнена на сшитом полиэтилен и в полу коллекторный узел располагается на лестничной площадки, там же счетчики, регуляторы давления и фильтры грубой очистки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рекомендуем Вам поставить дополнительный коллекторный узел в сан.узле и фильтры тонкой очистки воды.

 

Радиаторы с напольными кронштейнами и подводкой с низу без бинокля, что не радует.

 

Рекомендуем поменять радиаторы или на крайней случай кронштейны на настенные, а на подводку воды отопления к радиаторам установить бинокли.

 

 

 

 

7. Лоджия:

Большинство лоджий уже готовы к пред чистовой отделке, достаточно покрасить стены и потолки, и положить напольное покрытие.

 

Расстеклование лоджий небольшая, рекомендуем на лоджии провести свет, что бы было светло в зимнее время.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8. Организационные вопросы:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В целом управляющая компания лояльная, быстро реагирует на операционные вопросы с ремонтом (отключение стояков и т.д.)

 

Пропускная система строгая, что касается заезда машин в комплекс.

 

9. Заключение:

Дом выглядит солидно. Качество застройки — хорошее.

 

Инфраструктура сделана достойно, лифты и лестничные площадки сделаны красиво.

 

Рекомендуем данный ЖК!