Ремонт квартиры ЖК Эталон на Неве

ЖК Эталон на Неве

   НОВОСТРОЙКА ЯНВАРЯ 2023 ГОДА

 

ВАША ВЫГОДА:

• максимальная 15 % акционная скидка на ремонт в ноябре

• корректная смета с фиксированной ценой

• оперативное и быстрое решение вопросов с управляющей компанией комплекса

• концепт-дизайн квартиры бесплатно

 

 Застройщик ГРУППА «ЭТАЛОН» 

 

Жилой комплекс «Эталон на Неве» находится в Невском районе, близлежащее метро: Елизаровская

 

Сдача корпусов:

Все корпуса сданы, 16 секций. ЖК предлагает варианты планировки: студия, 1-комн. квартиры, 2-комн квартиры, 3-комн квартиры и 4-комн квартиры.

 

Класс жилья – Бизнес-класса

 

 

1. Потолки:

Железобетонные перекрытия, трещин, пустот, отверстий при визуальном осмотре не обнаружено. Неровность потолочной плиты перекрытия в пределах 1,5 см в площади одного помещения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Стены:

Фасадные стены сделаны из пенобетона. Межкомнатные стены все сделаны из пенобетонных блоков, толщиной в 80 мм. Дверные проемы сделаны немного шире стандартных проемов и требуется уменьшение по ширине. Как обычно застройщик экономит на перемычках дверных проемов и делает их из деревянного бруса. Если вы все так и оставите, то штукатурка в этих местах будет постоянно трескаться и сыпаться, необходимо демонтировать деревянные перемычки и сделать перемычки как положено из арматуры или металлического уголка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Пол:

Полусухая стяжка в помещениях, железобетонная плита на лоджии. Стяжка ровная, без трещин, неровности по горизонту не существенные, в рамках допуска.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Окна:

Металлопластиковые, открывание 3 типа (полное, полупроветривание, щелевое), все окна в рабочем состоянии, притвор надежный. Обратите внимание окна требует дополнительной регулировки. На окнах есть не глубокие царапины профиля.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Вентиляция:

Вентиляция в рабочем состоянии, но так как все системы вентиляции выполнены на металлических трубах, то возможность маневра по переносу вентиляции существенно снижается без частичной или полной переборки вентиляции и почти на 30 см занижается уровень потолка в коридоре и санузлах.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. Электрика:

Электрика в квартирах, как обычная электрика от застройщика. Количество розеток не достаточно для современной квартиры, подрозетники установлены криво и не по уровню. В коридоре сделан дополнительный щит для слаботочки.

 

7. Сантехника:

Трубы отопления проложены в полу, трубы водопровода проложены по потолку. Раздаточные сантехнические узлы на лестничных площадках, что очень удобно для проведения сантехнических работ.

Радиаторы установлены с биноклями и нижним подключением, что позволяет делать монтажные и демонтажные работы без общего отключения отопления. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8. Лоджия:

Большинство лоджий уже готовы к пред чистовой отделке, достаточно покрасить стены и потолки, и положить напольное покрытие.

Расстеклование лоджий большая, рекомендуем на лоджии провести свет, что бы было светло в зимнее время.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9. Организационные вопросы:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В целом управляющая компания лояльная, быстро реагирует на 

операционные вопросы с ремонтом (отключение стояков и т.д.)

Пропускная система строгая, что касается заезда машин в комплекс.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10. Заключение: 

 Дом выглядит солидно. Качество застройки — хорошее.

Инфраструктура сделана достойно, лифты и лестничные площадки сделаны красиво.

Рекомендуем данный ЖК!